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委托方

深圳新木通盛實(shí)業(yè)有限公司

報(bào)告提交

時(shí)間

2024.01.18

項(xiàng)目概況

單位簡(jiǎn)介

深圳市新木新村股份合作公司是一家從事投資興辦實(shí)業(yè)，國(guó)內(nèi)貿(mào)易，物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，成立于2010年12月29日，公司坐落在廣東省，詳細(xì)地址為：深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)新村富新路108-1號(hào)；深圳市新木新村股份合作公司的信用代碼/稅號(hào)為91440300567070528C，法人代表李春平，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)人民幣，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為:一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；物業(yè)管理；在合法取得的土地使用權(quán)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；為酒店提供管理服務(wù)；自有物業(yè)租賃；園林綠化；家政服務(wù)；清潔服務(wù)（不含國(guó)家禁止限制項(xiàng)目）；旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)（不含限制項(xiàng)目）、廣告業(yè)務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含限制項(xiàng)目）；投資飲食、旅業(yè)。，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：勞務(wù)派遣；新村市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理；養(yǎng)老服務(wù)；機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

龍崗區(qū)平湖街道新木盛低碳產(chǎn)業(yè)園片區(qū)“工業(yè)上樓”城市更新項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木大道6號(hào)，現(xiàn)狀為建筑物，項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)予以拆除。規(guī)劃總建筑面積585607㎡。普通工業(yè)用地（M1）規(guī)劃建面407554㎡（含工業(yè)用地公共配套設(shè)施面積），容積率6.5，其中廠房322084㎡，宿舍54833㎡，配套商業(yè)9500㎡，宿舍型保障性租賃住房16104㎡，公共配套設(shè)施5033㎡；二類居住用地（R2）規(guī)劃建面178052㎡（含二類居住用地公共配套設(shè)施面積），容積率5.65，其中住宅172652㎡、商業(yè)3000㎡，公共配套設(shè)施2400㎡。

地理位置和周邊環(huán)境

龍崗區(qū)平湖街道新木盛低碳產(chǎn)業(yè)園片區(qū)“工業(yè)上樓”城市更新項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木大道6號(hào)。

評(píng)價(jià)項(xiàng)目組分工

姓名

資格

主要任務(wù)

參與項(xiàng)目時(shí)間

項(xiàng)目組長(zhǎng)

徐 釗

1800000000201106

現(xiàn)場(chǎng)勘察、負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)報(bào)告編制工作

2023.12.18-2024.01.05

成員

徐 釗

1800000000201106

現(xiàn)場(chǎng)勘察、負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)報(bào)告編制工作

2023.12.18-2024.01.05

佘光頌

0800000000305157 016831

參與評(píng)價(jià)報(bào)告編寫工作

2023.12.18-2024.01.05

張建東

1700000000301684

現(xiàn)場(chǎng)勘察、負(fù)責(zé)評(píng)價(jià)報(bào)告編制工作

2023.12.18-2024.01.05

技術(shù)專家

報(bào)告編制人

徐釗、張建東、佘光頌

報(bào)告審核人

駱明

技術(shù)負(fù)責(zé)人

李卓漢

過(guò)程控制負(fù)責(zé)人

劉明華